TWELVE Property – опытный
и надежный партнер
по вопросам недвижимости
с историей безупречного сервиса
и надежный партнер
по вопросам недвижимости
с историей безупречного сервиса
Специализируемся на продаже, покупке и аренде бизнес
и премиум-недвижимости
и премиум-недвижимости
Оставить заявку на Консультацию
Доверяя нам, вы не тратите время и энергию, мы берем весь процесс по сделке на себя.
Ценим наших клиентов, и решаем задачу
в рамках четкого тайминга.
Ценим наших клиентов, и решаем задачу
в рамках четкого тайминга.
Проведем
весь цикл сделки
весь цикл сделки
Защитим ваши интересы с соблюдением профессиональной этики. Проведем переговоры, возьмем на себя все сложные вопросы по сделке.
Найдем
выгодные варианты
выгодные варианты
Определим фейковые объявления и неликвидные объекты, проведем безопасную сделку, проверим юридическую частоту квартиры
Поможем оформить ипотеку
Подберем банк для совершения сделки. Решим вопросы с оформлением ипотеки, получением максимально выгодных условий даже в сложных случаях.
01
02
03
Главный актив – время
Важный ресурс – энергия
Важный ресурс – энергия
Более 7 лет опыта
на рынке недвижимости
на рынке недвижимости
100% успешно завершенных сделок
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ
АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
ВЫКУП КВАРТИРЫ ИЗ ПОД ЗАЛОГА
ПОМОЩЬ
В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ
В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ
по лучшей цене на рынке
для жизни
или инвестиций
или инвестиций
для комфортной жизни
Помогаем продать, купить или арендовать объект недвижимости в Москве
Работаем со сложными сделками, проверяем юридическую чистоту квартиры и соблюдаем профессиональную этику.
Гарантируем конфиденциальность сделки. Знаем, как успешно решить вопросы по выкупу квартиры из под залога и деликатно закрываем все нюансы.
Свяжитесь с нами для получения консультации
Актуальные объекты
ЖК ONEST
Премиальный квартал ONEST
в Пресненском районе ЦАО Москвы.
в Пресненском районе ЦАО Москвы.
Клубный дом "Чистые пруды"
Находится в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала
Скачать презентацию
Скачать презентацию
- м. 1905 года
- этажность 2 -9 -23
- респектабельная приватность (1–2 квартиры на этаже)
- подземный паркинг и международный учебный центр на территории комплекса
- м. Чистые пруды
- 34 квартиры, 4 пентхауса с террасами и каминами
- окна всех квартир выходят в тихий двор
- автоматический паркинг
- закрытая охраняемая территория
ЖК ONEST
Премиальный квартал ONEST
в Пресненском районе ЦАО Москвы.
в Пресненском районе ЦАО Москвы.
Скачать презентацию
- м. 1905 года
- этажность 2 -9 -23
- респектабельная приватность (1–2 квартиры на этаже)
- подземный паркинг и международный учебный центр на территории комплекса
Клубный дом "Чистые пруды"
Находится в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала
Скачать презентацию
- м. Чистые пруды
- 34 квартиры, 4 пентхауса с террасами и каминами
- окна всех квартир выходят в тихий двор
- автоматический паркинг
- закрытая охраняемая территория
Оставить запрос ЖК ONEST
Оставить запрос Клубный дом "Чистые пруды"
ЖК "Вестердам"
Располагается в районе Очаково-Матвеевское престижного ЗАО Москвы
Дом "Достижение"
Расположен в близи парка ВДНХ на Северо-Востоке Москвы
Скачать презентацию
Скачать презентацию
- м. Аминьевская
- переменная этажность 10-29 этажей
- собственный яблоневый сад
- подземный 2-х уровневый паркинг, детский сад и благоустроенные зоны для отдыха
- м. Бутырская, станция "Останкино"
- этажность 21-28 этажей
- в пешей доступности парки "Дубовая роща", "Останкино", ботанический сад
- собственный бесплатный фитнес‑клуб, зоны воркаута, частный детский сад, система фильтрации воды в квартирах
ЖК "Вестердам"
Располагается в районе Очаково-Матвеевское престижного ЗАО Москвы
Скачать презентацию
- м. Аминьевская
- переменная этажность 10-29 этажей
- собственный яблоневый сад
- подземный 2-х уровневый паркинг, детский сад и благоустроенные зоны для отдыха
Дом "Достижение"
Расположен в близи парка ВДНХ на Северо-Востоке Москвы
Скачать презентацию
- м. Бутырская, станция "Останкино"
- этажность 21-28 этажей
- в пешей доступности парки "Дубовая роща", "Останкино", ботанический сад
- собственный бесплатный фитнес‑клуб, зоны воркаута, частный детский сад, система фильтрации воды в квартирах
Оставить запрос ЖК "Вестердам"
Оставить запрос Дом "Достижение"
Клубный дом "Обыденский №1"
Располагается в престижном районе Москвы - на Остоженке всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя
"Лаврушинский" - Дом с видом на Кремль
Расположен в районе Якиманка всего в 1 км. от Кремля
Скачать презентацию
Скачать презентацию
- м. Аминьевская
- 26 униклаьных квартир, пентхаусов, ситихаусов и вилл
- камерная приватная атмосфера - от двух до четырех квартир на каждом этаже
- собственный укромный двор-сад, улучшенная звукоизоляция квартир, красивый паркинг с просторными машино‑местами
- уникальный выбор квартир с просторными балконами, пентхаусы с террасами, басcейнами и каминами, максимальными видовыми характеристиками, а также роскошные виллы.
- двор-парк площадью 1,4 гектара с фонтаном, ручьём, детской площадкой, зонами активного и спокойного отдыха
- 2-х уровневый паркинг, собственный фитнес-центр с бассейном и SPA
Клубный дом "Обыденский №1"
Располагается в престижном районе Москвы - на Остоженке всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя
Скачать презентацию
- м. Аминьевская
- 26 униклаьных квартир, пентхаусов, ситихаусов и вилл
- камерная приватная атмосфера - от двух до четырех квартир на каждом этаже
- собственный укромный двор-сад, улучшенная звукоизоляция квартир, красивый паркинг с просторными машино‑местами
"Лаврушинский" - Дом с видом на Кремль
Расположен в районе Якиманка всего в 1 км. от Кремля
Скачать презентацию
- уникальный выбор квартир с просторными балконами, пентхаусы с террасами, басcейнами и каминами, максимальными видовыми характеристиками, а также роскошные виллы.
- двор-парк площадью 1,4 гектара с фонтаном, ручьём, детской площадкой, зонами активного и спокойного отдыха
- 2-х уровневый паркинг, собственный фитнес-центр с бассейном и SPA
Оставить запрос Клубный дом "Обыденский №1"
Оставить запрос "Лаврушинский" - Дом с видом на Кремль
Дом "Врубеля, 4"
Расположен в районе Сокол, поселок Художников
Ильинка 3/8 - третий Дом от Кремля
Расположен в самом центре Москвы, в 200 метрах от Красной площади
Скачать презентацию
Скачать презентацию
- м. Сокол
- редкие квартиры с террасами 120 м2, количество квартир на этаже – от 3 до 6
- приватный внутренний двор с зонами для отдыха, спорта и детских игр
- Lounge-зона на крыше, частный детский сад, подземный паркинг
- 3 особняка, 3 этажа, 8 апартаментов, 1-4 апартамента на этаже. Также 4 резиденции по 4-5 этажей
- на подземном уровне предусмотрена свободная для посещения фитнес-зона, массажный кабинет
- одноуровневый подземный паркинг, безрамповый въезд осуществляется через два автомобильных лифта
Дом "Врубеля, 4"
Расположен в районе Сокол, поселок Художников
Скачать презентацию
- м. Сокол
- редкие квартиры с террасами 120 м2, количество квартир на этаже – от 3 до 6
- приватный внутренний двор с зонами для отдыха, спорта и детских игр
- Lounge-зона на крыше, частный детский сад, подземный паркинг
Ильинка 3/8 - третий Дом от Кремля
Расположен в самом центре Москвы, в 200 метрах от Красной площади
Скачать презентацию
- 3 особняка, 3 этажа, 8 апартаментов, 1-4 апартамента на этаже. Также 4 резиденции по 4-5 этажей
- на подземном уровне предусмотрена свободная для посещения фитнес-зона, массажный кабинет
- одноуровневый подземный паркинг, безрамповый въезд осуществляется через два автомобильных лифта
Оставить запрос Дом "Врубеля, 4"
Оставить запрос Ильинка 3/8 - третий Дом от Кремля
ЖК "West Garden"
Расположен на территории престижного Запада Москвы
Городская усадьба в Орлово-Давыдовском переулке
Расположен в Мещанском районе, в километре от Садового кольца
Скачать презентацию
Скачать презентацию
- м. Минская
- дома средней этажности, 12-14 этажей
- собственный выход к набережной реки Раменка, полоса рекультивированного естественного парка
- внутренний двор в виде большого парка, детские игровые зоны, детский сад на территории
- проект включает четыре исторических особняка общей площадью 4 440 м2 , соединенных подземной галереей, и красивый ландшафтный парк в собственности, который раскинулся на 2 гектарах прилегающей территории
- подземная галерея длиной 174 метра соединяет особняки с паркингом и между собой, гарантируя комфорт и приватность
- два подземных автоматизированных паркинга
ЖК "West Garden"
Расположен на территории престижного Запада Москвы
Скачать презентацию
- м. Минская
- дома средней этажности, 12-14 этажей
- собственный выход к набережной реки Раменка, полоса рекультивированного естественного парка
- внутренний двор в виде большого парка, детские игровые зоны, детский сад на территории
Городская усадьба в Орлово-Давыдовском переулке
Расположен в Мещанском районе, в километре от Садового кольца
Скачать презентацию
- проект включает четыре исторических особняка общей площадью 4 440 м2 , соединенных подземной галереей, и красивый ландшафтный парк в собственности, который раскинулся на 2 гектарах прилегающей территории
- подземная галерея длиной 174 метра соединяет особняки с паркингом и между собой, гарантируя комфорт и приватность
- два подземных автоматизированных паркинга
Оставить запрос ЖК "West Garden"
Оставить запрос Городская усадьба в Орлово-Давыдовском переулке
Зачем вам нужен эксперт по недвижимости?
Эксперт самостоятельно решает все вопросы по сделке, контролирует и координирует процесс, отвечает за результат.
Вы получаете решение, соответствующее вашим задачам и потребностям.
Вы получаете решение, соответствующее вашим задачам и потребностям.
Почти 92% ошибочно уверены,
что продать квартиру самому можно легко, быстро и дорого
что продать квартиру самому можно легко, быстро и дорого
Получаете нецелевые звонки
Упускаете потенциальных клиентов
Увеличиваете срок продажи
Большинство звонков - это не потенциальные клиенты, а агенты, предлагающие свои услуги. Звонок может поступить в любой момент.
Среди звонков можете упустить заинтересованного покупателя. Время для просмотра квартиры может не совпадать с вашими возможностями.
Когда квартира грамотно презентована, она продается быстрее. Фотосъемка для продажи выделяет преимущества квартиры и повышает ее стоимость.
Когда вы продаете квартиру самостоятельно, то не учитываете скрытые сложности
Иллюзия легкости поиска
На открытых площадках создается иллюзия большого выбора вариантов. Крайне важно найти именно тот, который соответствует вашим запросам.
Необходимо на старте исключить фейковые объявления, квартиры с сомнительными документами или скрытыми нюансами (банкротство собственника, наследники, попытка мошенничества и др).
Необходимо на старте исключить фейковые объявления, квартиры с сомнительными документами или скрытыми нюансами (банкротство собственника, наследники, попытка мошенничества и др).
Фейковые объявления
Квартиры по факту нет, предлагают другие варианты, которые не соответствуют вашим запросам.
Главное — получить ваш телефон.
Фейковые объявления могут быть использованы для кражи персональных контактных данных с целью продажи третьим лицам.
Главное — получить ваш телефон.
Фейковые объявления могут быть использованы для кражи персональных контактных данных с целью продажи третьим лицам.
Риски, с которыми вы можете столкнуться при поиске квартиры в открытых источниках
Мы умеем отличать фейковые объявления и находить идеальный вариант. При этом вы не тратите время и нервы на бесполезные звонки.
Застройщик расскажет только о своем ЖК
01
Застройщик не будет говорить о других ликвидных вариантах, где более выгодная цена, больше выбор планировок или отделка намного качественнее. А также умолчит о минусах, не очевидных покупателю.
Не узнаете, какая плотность застройки рядом с ЖК
02
В ближайшие годы ситуация может измениться в худшую сторону.
Брокер поможет оценить престиж района и ликвидность объекта при инвестировании или для комфортной жизни в будущем.
Брокер поможет оценить престиж района и ликвидность объекта при инвестировании или для комфортной жизни в будущем.
Застройщик говорит о плюсах, а не минусах ЖК
03
Брокер поможет оценить надежность застройщика, локацию и инфраструктуру. Подберет расположение квартиры перед покупкой, поможет оформить ипотеку или получить более выгодные условия.
Новостройка может казаться привлекательнее вторичного жилья, однако будьте готовы узнать "правду" только после покупки.
Готовы ответить на ваши вопросы по покупке квартиры, в новостройке. Поможем узнать "секреты" выбранного ЖК, о которых не говорят менеджеры.
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами
Мы понимаем, что покупка квартиры у застройщика кажется выгоднее,
но важно помнить, что его главная задача - продать.
но важно помнить, что его главная задача - продать.
Оставить заявку на Консультацию
Собственник агентства,
- Более 7 лет опыта работы с недвижимостью.
- Более 8 лет работала на руководящих должностях, занималась организацией и ведением проектов с нуля, построением команды, разработкой маркетинговой стратегии и планированием бюджета.
Сугоняева Ирина
Работа в недвижимости требует определенных навыков и личностных качеств. Вопреки расхожему мнению подводных камней здесь намного больше, чем кажется. Крайне важно ответственно относиться к своему делу и замечать детали, уметь вести переговоры и добиваться поставленных целей.
эксперт по элитной недвижимости
- Эксперт по активным продажам и эффективному управлению конфликтами, умеет тактично выходить победителем из любой острой ситуации и получать нужный результат.
- Владеет техниками ведения переговоров, управления временем, управления стрессом в экстремальных ситуациях.
Профессиональные компетенции
Закроем сделку с максимальной выгодой для вас
Поможем продать или купить квартиру с минимальным участием с вашей стороны и затратами по времени.
Проведем сделку даже если вы из другого региона или страны
Оставьте свои контакты, чтобы мы связались с вами
Контролируем процесс от начала и до конца сделки. Оказываем юридическую поддержку.
Безопасность сделки
и прозрачность процессов - наша главная забота
и прозрачность процессов - наша главная забота
Благодарим за доверие каждого нашего клиента
Большинство наших клиентов приходят по личным рекомендациям и передают нас “из рук в руки”
Высочайший профессионализм, честность и тактичность - это первое, что возникает, когда вспоминаешь историю общения с Ириной. Благодаря своему умению слушать и слышать, внимательному отношению ко всем участникам сделки Ира помогла достичь компромисса и подписать взаимовыгодные договора на квартиру в Москве и дом в Подмосковье. За что огромная благодарность.
Хочу оставить свой отзыв о работе Ирины: она мне очень помогла, профессионал с большой буквы!!! Терпение, отзывчивость, человеколюбие, порядочность, вот её основные характеристики!!! Помогала мне со сложным клиентом, со сделками по аренде, в кратчайшие сроки решила вопрос с арендой у моих родственников и клиентов. Очень рекомендую!!!
Сергей Белецкий
Клиент
Дарья Казакова
Клиент
Знаком с Ириной Сугоняевой около 10 лет, провел с ней несколько сделок купли/продажи квартир в Москве. Ирина зарекомендовала себя четким, исполнительным, инициативным риэлтором. Видя как профессионально работает Ирина, мои контрагенты по сделке в дальнейшем обращались к ней для проведения своих других операций с недвижимостью.
Анна К.
Клиент
Я с Ирой работала 3 раза. Один раз был очень сложный. Она сама со всеми разобралась, договорилась и все устроила. Она умеет очень спокойно общаться с неадекватными людьми и достигать результата! Четко собрала мои требования. Рассказала, на что надо обращать внимание. Не гнала и спокойно выбирала для меня квартиру мечты. Ее любимая фраза: "Не торопись, давай посмотрим еще". Она действительно помогает найти самый идеальный объект для своего заказчика.
Наталья Булкина
Клиент
Сергей Б.
Клиент
Знаком с Ириной Сугоняевой около 10 лет, провел с ней несколько сделок купли/продажи квартир в Москве. Ирина зарекомендовала себя четким, исполнительным, инициативным риэлтором. Видя как профессионально работает Ирина, мои контрагенты по сделке в дальнейшем обращались к ней для проведения своих других операций с недвижимостью.
Смотреть отзыв
Хочу оставить свой отзыв о работе Ирины: она мне очень помогла, профессионал с большой буквы!!! Терпение, отзывчивость, человеколюбие, порядочность, вот её основные характеристики!!! Помогала мне со сложным клиентом, со сделками по аренде, в кратчайшие сроки решила вопрос с арендой у моих родственников и клиентов. Очень рекомендую!!!
Дарья К.
Клиент
Высочайший профессионализм, честность и тактичность - это первое, что возникает, когда вспоминаешь историю общения с Ириной. Благодаря своему умению слушать и слышать, внимательному отношению ко всем участникам сделки Ира помогла достичь компромисса и подписать взаимовыгодные договора на квартиру в Москве и дом в Подмосковье. За что огромная благодарность.
Анна К.
Клиент
Я с Ирой работала 3 раза. Один раз был очень сложный. Она сама со всеми разобралась, договорилась и все устроила. Она умеет очень спокойно общаться с неадекватными людьми и достигать результата! Четко собрала мои требования. Рассказала, на что надо обращать внимание. Не гнала и спокойно выбирала для меня квартиру мечты. Ее любимая фраза: "Не торопись, давай посмотрим еще". Она действительно помогает найти самый идеальный объект для своего заказчика.
Наталья Т.
Клиент
Проконсультируем, ответим на вопросы и развеем сомнения. Нет ничего лучше личного знакомства, ведь для успеха сделки очень важен живой контакт и понимание.
Решим вопросы по недвижимости вместе?
Телефон: +7 (909) 920-61-17
Почта: email@mail.ru
Почта: email@mail.ru
Политика конфиденциальности
Бутик элитной недвижимости в Москве.
ИП И.И Сугоняева
ОГРНИП 323774600008210
ИП И.И Сугоняева
ОГРНИП 323774600008210
TWELVE
Property
Работаем по Москве
и Московской области
и Московской области